تقدم شركة تراست خدمات التقييـم العقـاري (شركة تراست لتقييم الاصول العقارية والاستشارات) و ذلك لانها

بيت خبرة معتمد من البنك المركزى المصرى

هي احدى المنشآت المتخصصة في مجال تقييم الأصول العقارية,

حيث تتميز بخبرة عريقة و كوادر وطنية تعمل على تقديم كافة خدمات التقييم الاصول العقارية بالطرق الاحترافية , لمتابعة حركة السوق العقاري المصرى و مساندة عمليات اتخاذ القرارات المالية و  قرارات الإستثمار على المستوى الفردي و المؤسسي.

و لكن وشركة تراست لتقييم خدماتها لكافة المؤسسات و المنظمات الحكومية و الخاصة لمساعدتهم على تحديد قيمة أصولها العقارية ,

و  الصناعية أو التجارية و تقديم الإستشارة و هكذا  المساعدة لتنمية و زيادة انتاجية هذه الأصول .

 

تقييم الأصول العقارية

التقييـم العقـاري (شركة تراست لتقييم الاصول العقارية والاستشارات)

و هكذ التقييم العقاري هو تقدير قيمة الأملاك العقارية محل الاعتبار و إبداء المشورة فيما يتعلق بتقييم الممتلكات حسب القيمة المتداولة في السوق في فترة معينة، و هي القيمة الأكثر إعتمادا في البيع والشراء، معتمدين في ذلك على العناصر التالية :

 

1. عمر العقار و نسبة الإهلاك
2. موقع العقار و ما يحتويه من مميزات
3. الأسعار السائدة في السوق وقت التقييم مثل
4. العوائد الإستثمارية و معدل التدفقات النقدية

التقييـم العقـاري – شركة تراست لتقييم الاصول العقارية والاستشارات

العوامل المؤثرة على قيمة العقارات :-

(1) عوامل طبيعية و بيئية :-

مثل المناخ و مكان العقار من حيث توجد إخطار طبيعية و يوجد تخصص بالخارج يهتم بتقديم تأثير البيئة على العقارات .

(2) عوامل اقتصادية :-

و لكن أسعار العقارات مرتبطة بدورة الاقتصاد الرأسمالي الذى يدور فى موجات من الارتفاع و الانخفاض ,

و بدأت كنتيجة بعد حوالي سنه بعد الحرب العالمية الأولى و  بسبب  و وصلت إلى حوالي من 3 : 5 سنوات فى التسعينات فسعر العقارات ولكن مرتبط بسبب الاقتصاد صعوداً أو هبوطاً .

(3) القوانين الحكومية :-

و القوانين المتعلقة بالبناء و الهدم والإيجارات وتخصيص المناطق لها علاقة مباشرة بأسعار العقارات .

(4) الظروف الاجتماعية :-

مثل متوسط الدخل و الذوق العام و الظروف الديموجرافية ( سن الأفراد ) و الوعي البيئي .

اضغط هنا لإجراء محادثة مع أحد خبرائنا عبر الواتسأب

 

أ: محمد احمد فنجرى  

  المدير التنفيذى

 

البريد الالكترونى

info@trustevaluation.com

العنوان

14 شارع مصطفى ابو هيف وسط البلد – محافظة القاهرة

اضغط للوصول عبر خرائط جوجل

إتصل بنا

002-012-85233734

للمزيد  الرجاء زيارة موقعنا www.trustevaluation.com